Langeloerduinen 4 92

Omschrijving

EEN CHARMANTE EN GOED ONDERHOUDEN RECREATIEWONING IN DE BOSSEN VAN NORG

Altijd al willen genieten van een recreatiewoning in een oase van rust en gezelligheid? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen middenin de bossen en is altijd met liefde onderhouden.

INDELING
Begane grond: via de openslaande deuren betreedt u de woonkamer met een gaskachel en een houtkachel. De houtkachel zorgt naast een gezellige sfeer dat het behaaglijk is in de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u zo de natuur in. Er is een open keuken voorzien van een gasfornuis. Daarnaast is de recreatiewoning voorzien van een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. De zolderruimte kan eventueel verbouwd worden tot een extra slaapkamer.

PERCEEL
De recreatiewoning is omgeven door bosschages en bomen waardoor u, geheel in privacy, kunt genieten van de natuur. Eveneens is de woning voorzien een aangebouwde berging.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte circa 37 m2 en inhoud circa 140 m3;
- veel privacy;
- houtkachel
- eiken vloer;
- dakisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing;
- gehele recreatiewoning in 2023 gelakt;
- VvE de Natuurvrienden;
- Huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte;
- Contributie aan de VvE bedraagt €250,- per jaar;
- Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden.

OMGEVING
Het Norger bos is bekend om de vele recreatieve mogelijkheden en de schitterende natuur. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist en een eigen huisartsenpost met tandartsenpraktijk.

Deze recreatiewoning is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u in korte tijd in Assen, Roden en Groningen. Ook liggen de natuurgebieden het Noordsche Veld en de Peestermaden om de hoek. Kortom er valt meer dan genoeg te beleven in en rondom Norg.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk

KOSTEN KOPER
10,4% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa €550,-).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.324,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 140 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-04-2034 Verwarming Gaskachels en houtkachel Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie D Perceelnummer 1848 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties