Hulststraat 3

Omschrijving

EEN PRACHTIGE 2-ONDER-1-KAPWONING NABIJ DE ES

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een magnifieke bosrijke omgeving, waarbij de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, een garage met een carport en een tuin op het zuiden.


INDELING:
Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u heerlijk uitzicht op de ruime tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een nieuwe koelkast. Vanuit de keuken stapt u zo de fraai aangelegde tuin in. De entree beschikt ook over een trapkast en een separaat toilet.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een douchehoek en vanuit de badkamer kunt u zo het balkon betreden. Het balkon kan wellicht betrokken worden bij de badkamer voor een groter geheel. Dit is al bij meerdere woningen in de straat gerealiseerd namelijk.

Tweede verdieping: via een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Momenteel wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt als logeerkamer en bergzolder.


PERCEEL
De woning is voorzien van een ruime oprit met een carport. Via zowel de oprit als de tuin kunt u de ruime garage betreden. Er is eveneens een aangebouwde stenen berging waar een witgoedaansluiting aanwezig is. De tuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Achterop het perceel staat nog een houten berging die ook kan dienen als overkapping.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van circa 78 m2 en een inhoud van circa 377 m3;
- Kindvriendelijke en bosrijke omgeving;
- Overgrote deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Houten kozijnen op de begane grond aan de achterzijde;
- Ramen op de eerste verdieping voorzien van Horren;
- De garage en berging voorzien van witgoedaansluiting;
- Ideale zonligging met tuin op het zuiden;
- Meerdere bijgebouwen;
- Energielabel D.


DE OMGEVING:
Norg is voorzien van een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp.


AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk


KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (ca. € 550,-).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 520 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties