Langeloerduinen 3 31

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN RECREATIEWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE MET VEEL PRIVACY

Aan een rustig laantje staat op een unieke locatie met veel privacy een goed onderhouden RECREATIEWONING met twee slaapkamers en is voorzien van gas, water, elektriciteit en is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Het 11 hectare tellende grote bos waar de recreatiewoning onderdeel van is, draagt bij aan het vrije gevoel en biedt voldoende privacy om u volledig in de natuur te wanen.


INDELING:
Begane grond: via de entree bereikt u de ruime en vooral lichte woonkamer voorzien van open keuken met een gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast met vriezer. Via de woonkamer bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De woning is ook voorzien van een serre die uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin.


BIJZONDERHEDEN
- lichte woonkamer;
- woonoppervlakte ca. 36 m2 en inhoud ca. 126 m3;
- voorzien van water, elektriciteit, gas en is aangesloten op de riolering;
- unieke locatie met veel privacy;
- VvE de Natuurvrienden;
- huishoudelijk reglement van toepassing, statuten en splitsingsakte;
- contributie aan de VvE bedraagt €250,- per jaar;
- binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden;
- bouwjaar bij benadering;
- nimmer zelfbewoningsclausule.

U koopt een appartementsrecht met recreatiewoning en u wordt mede eigenaar van totaal 11 hectare van de vereniging van eigenaren "De Natuurvrienden Norg". Het Natuurvriendenterrein van de Roeghoornweg te Norg ligt in het bosgebied Langeloërduinen, onderdeel van het natuurgebied Norgerduinen. Het Natuurvriendenterrein beslaat een oppervlakte van circa 11 hectare. in dit gebied bevinden zich ruim 80 recreatiewoningen. Het recreatieterrein is sinds midden vorige eeuw op de huidige wijze in gebruik.


AANVAARDING
In overleg.


KOSTEN KOPER
10,4% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa €550,-).

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.861,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 126 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie D Perceelnummer 1848 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties