Leeksterweg 49

Omschrijving

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis is. Meer zien van deze mooie woning? Bezoek dan de woningwebsite op: leeksterweg49 punt nl EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en loop stap voor stap door de woning.

UNIEKE LOCATIE VOOR DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE WOONBOERDERIJ MET GROTE GARAGE VOORZIEN VAN CARPORT EN EEN RIANTE TUIN MET OVERKAPPING

Deze goed onderhouden woonboerderij, gelegen aan de weg van Haulerwijk naar Oosterwolde of Zevenhuizen, biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. Op een steenworp afstand van de nabijgelegen supermarkt en de dagelijkse voorzieningen. De woonboerderij is gelegen op een zeer ruim perceel van 836 vierkante meter met een fraaie en volgroeide tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van de natuur en de buitenlucht, al dan niet in de jacuzzi. De garage kent een open indeling met grote toegangsdeuren. De zolderverdieping in de garage biedt voldoende ruimte voor opslag of zelfs een aparte thuiswerkplek. Het is een multifunctionele ruimte die voor meerdere doeleinden kan worden ingezet.

De woning is voorzien van een uitermate hoog afwerkingsniveau!


INDELING
Binnen treft u een riante woonkamer aan met veel daglichttoetreding van alle kanten door aan weerszijde een royale schuifpui en openslaande deuren aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond biedt verder een comfortabele slaapkamer met een ruime separate walk-in closet en er is tevens op de begane grond een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarmee is de woning levensloopbestendig uitgevoerd en ook geschikt voor mindervalide bewoners. De begane grond beschikt ook over een grote bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Het toilet bevindt zich in de hal bij de voordeur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van diverse dakramen om zodoende voldoende daglichttoetreding te bewerkstelligen. De ruime overloop biedt tevens toegang naar een bergruimte middels een vlizotrap.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De fraai aangelegde volgroeide tuin is gelegen op het westen met volop zonbeleving gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping om te genieten van de voorjaars- en najaarszon, waarbij u heerlijk beschut zit.

De garage is voorzien van elektra en beschikt over een praktische zolderfunctie. Aan de voorzijde bevindt zich een riante carport als verlengstuk van de lange oprit. Er zijn meerdere alternatieve invullingen mogelijk door de degelijke uitvoering.


DUURZAAMHEID
De woning beschikt over een A energielabel. De duurzaamheid komt onder andere voort uit optimale isolatiewaarden en is daarmee een uiterst energiezuinige woning met optimale isolatiestandaarden naar maatstaven van deze tijd. De woning beschikt over efficiënte wijze van verwarmen middels vloerverwarming. Dit zorgt tevens voor het nodige wooncomfort.


BIJZONDERHEDEN
- Landelijke locatie met op steenworp afstand diverse winkels en voorzieningen;
- Woonoppervlak circa 172 m2 en een inhoud van circa 661 m3;
- Perceelgrootte van 838 vierkante meter;
- Een woning die levensloopbestendig is uitgevoerd met een zeer hoog afwerkingsniveau;
- Wél vijf slaapkamers;
- Ruime tuin met diverse zitgelegenheden;
- Grote garage met zolderfunctie;
- Glasvezel aanwezig;
- Energielabel A.


EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en loop stap voor stap door de woning.


CONTACT
Bel of reageer snel via Funda op deze prachtige woning. Ontdek zelf de luxe en de ruimte die deze woning heeft te bieden.


AANVAARDING
In overleg.


KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa 650,- euro).


Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte nieuwe thuis is. Meer zien van deze mooie woning? Bezoek dan de woningwebsite op: leeksterweg49 punt nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.505,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 836 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 661 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 2 Wastafelmeubels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (6.93 m bij 14.45 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (577 bij 489) Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie B Perceelnummer 11383 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Donkerbroek Sectie B Perceelnummer 11384 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties