Waldadrift 18

Omschrijving

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VEEL COMFORT IN BEDUM

Gelegen aan een doorgaande weg in het charmante Bedum, presenteren wij u deze prachtige, levensloopbestendige vrijstaande woning. Deze riante woning, gebouwd in 1975 en voorzien van energielabel C, biedt alle comfort die u zoekt. Bedum is een sfeervol dorp in de provincie Groningen, op slechts 10 kilometer ten noorden van de stad Groningen. Bedum biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

INDELING
Begane grond: bij binnenkomst treft u een ruime entree die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel, de inpandige berging en de riante woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer geeft toegang tot een lichte serre, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het natuurlijke licht. Vanuit zowel de serre als de woonkamer bereikt u de moderne keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: boven aangekomen betreedt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De hoge plafonds geven elke kamer een extra ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

PERCEEL
De woning beschikt over een ruime, groen aangelegde tuin die perfect is voor liefhebbers van het buitenleven. Aan de voorzijde vindt u een riante oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin biedt diverse gezellige zitgelegenheden, ideaal om te ontspannen, te genieten van de zon of buiten te dineren. Dankzij de strategisch geplaatste beplanting geniet u hier van optimale privacy.

BIJZONDERHEDEN
- een woonoppervlak van circa 178 m2 en een inhoud van 750 m3;
- een perceeloppervlakte van 741 m2;
- zonnepanelen;
- energielabel C;
- meerdere bijgebouwen;
- levensloopbestendig uitgevoerd, slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- moderne keuken.

OMGEVING
Bedum biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden. De omgeving leent zich perfect voor fiets- en wandeltochten, bijvoorbeeld in het natuurgebied 'Middag-Humsterland'. Bedum ligt nabij de stad Groningen en heeft uitstekende verbindingen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.089,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 741 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 749 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2603 Oppervlakte 741 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties